miro__gor в LOOKY — Клиенты зачастую не видят разницы между агентским и юридичес
User avatar
miro__gor

Клиенты зачастую не видят разницы между агентским и юридическим сопровождением сделок с жильем.

Между тем услуги эти хоть и взаимно пересекающиеся, но все-таки разные, хотя бы потому, что оказывают ... ещё

Другие посты этого пользователя

miro__gor
miro__gor
Всем привет! Дорогие мои, приглашаю всех в свой telegram канал 👉https://t.me/realestarehere. Актуальная ссылка есть в шапке профиля☝️

Всем привет!

Дорогие мои, приглашаю всех в свой telegram канал 👉https://t.me/realestarehere. Актуальная ссылка есть в шапке профиля☝️
miro__gor
miro__gor
Центробанк поднял ключевую ставку до 20% годовых. Разбираемся, что изменится для заемщиков, у которых уже есть ипотека/потребительский кредит, неважно: ————————— Ставка определяется на момент заключения договора и не может быть в дальнейшем в одностороннем порядке пересмотрена банком. ‼️Исключение составляют случаи, предусмотренные договором с клиентом. Поэтому открываем свой кредитный договор и внимательно читаем, ищем условия, которые касаются процентной ставки. ❗️Если есть одностороннее право, то вас может коснуться повышение ставки. ❗️Если не одностороннее, то повышение возможно только с вашего согласия, путём подписания дополнительного соглашения. Здесь все просто: Не согласны! Не подписываем! ————————— ❓❓❓👇👇👇

Центробанк поднял ключевую ставку до 20% годовых.

Разбираемся, что изменится для заемщиков, у которых уже есть ипотека/потребительский кредит, неважно: ————————— Ставка определяется ... ещё
miro__gor
miro__gor
КВАРТИРА ПО НАСЛЕДСТВУ За богатое наследство дрались раньше, дерутся и до сих пор. Поэтому, покупая квартиру, которая была получена в наследство, риск вляпаться всегда присутствует. Самый главный и неожиданный «сюрприз», при покупке такой квартиры заключается в возможности появления не учтенных ранее наследников, права которых были ущемлены. Человеку достаточно всего лишь втолковать суду, что он не знал о смерти любимого родственника, или не имел возможности заявить свои права раньше и закон будет на его стороне. У умершего может быть не один десяток родственников, о которых можно только догадываться, а по документам видны только ближайшие. Поэтому проверить и вычислить круг всех этих персонажей довольно сложно, и приобретение такого жилья может быть потенциально опасным , НО минимизировать риски возможно следующим образом: Самый лучший вариант отказаться от покупки такой квартиры, но если вы покупатель с железными нервами, то следующие пункты для вас👇 ✔️В договоре купли-продажи указывайте полную стоимость квартиры. ✔️Проводите сделку через нотариуса. ✔️Внимательно изучите выписку из ЕГРН и историю квартиры. ✔️Не покупайте квартиру, если наследство по ней получено менее 3-х лет назад. ✔️Застрахуйте сделку (титул) в страховой компании. ✔️ Пусть продавец даст обязательство за свой счет решить все вопросы, если объявятся неучтенные наследники. Это необходимо заверить нотариально. ❗️Ну и конечно, покупая квартиру, которая прежде была получена продавцом в наследство получите консультацию по этому вопросу у юриста, с учетом нюансов конкретной сделки.

КВАРТИРА ПО НАСЛЕДСТВУ За богатое наследство дрались раньше, дерутся и до сих пор.

Поэтому, покупая квартиру, которая была получена ... ещё
miro__gor
miro__gor
Запоминаем и сохраняем в закладки 🙌 ✔️С 01.012022 года семьи с двумя и более детьми освобождены от уплаты НДФЛ при продаже жилой недвижимости независимо от того, сколько по времени она находилась в собственности. ✔️С 01.01.2022 года физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн руб. ✔️С 01.01.2022 года в ЕГРН начнут вносить полную информацию о каждом кадастровом инженере, осуществляющем государственный кадастровый учет недвижимости. ✔️С 01.01.2022 года в Москве увеличится кадастровая стоимость объектов недвижимости. Кадастровая стоимость жилья служит налоговой базой по имущественному налогу. ✔️С 01.02.2022 года вступает в силу закон, согласно которому Росреестр будет вносить сведения об аварийности многоквартирных домов. Если дом или квартира признаются аварийными, подлежащими сносу или реконструкции, а также непригодными для проживания, это должно обязательно отражаться в сведениях ЕГРН. ✔️С 01.03.2022 года земельные участки в статусе «временный» снимут с государственного кадастрового учета. Владельцам "временных" земельных участков, то есть которые поставлены на кадастровый учет до 01.01.2017 года, но на которые еще не зарегистрированы право собственности или аренды, нужно поторопиться. ✔️С 01.03.2022 года будет разрешено строить индивидуальные жилые дома на землях сельскохозяйственного назначения, если это необходимо для нужд крестьянского (фермерского) хозяйства. ✔️С 01.09.2022 года вступает в силу закон, который позволит упростить процедуру регистрации прав на объекты капитального строительства для застройщиков.

Запоминаем и сохраняем в закладки

🙌 ✔️С 01.012022 года семьи с двумя и более детьми освобождены от уплаты НДФЛ при ... ещё
© LOOKY 2026
Правила реферальной программы LOOKYПользовательское соглашениеПолитика конфиденциальности

*Meta признана экстремистской организацией и запрещена в России, деятельность ее соцсетей Facebook и Instagram также запрещена в РФ

Установить LOOKY
App StoreGoogle PlayAppGalleryRuStore
Наши соцсети
LOOKYTelegramVKYouTube