miro__gor в LOOKY — Запоминаем и сохраняем в закладки 🙌

✔️С 01.012022 года сем

Запоминаем и сохраняем в закладки

🙌 ✔️С 01.012022 года семьи с двумя и более детьми освобождены от уплаты НДФЛ при продаже жилой недвижимости независимо от того, сколько по времени она ... ещё

Другие посты этого пользователя

Всем привет!
Дорогие мои, приглашаю всех в свой telegram канал 👉https://t.me/realestarehere.
Актуальная ссылка есть в шапке профиля☝️

Всем привет!

Дорогие мои, приглашаю всех в свой telegram канал 👉https://t.me/realestarehere. Актуальная ссылка есть в шапке профиля☝️

Центробанк поднял ключевую ставку до 20% годовых.

Разбираемся, что изменится для заемщиков, у которых уже есть ипотека/потребительский кредит, неважно:

—————————

Ставка определяется на момент заключения договора и не может быть в дальнейшем в одностороннем порядке пересмотрена банком.
‼️Исключение составляют случаи, предусмотренные договором с клиентом.

Поэтому открываем свой кредитный договор и внимательно читаем, ищем условия, которые касаются процентной ставки.

❗️Если есть одностороннее право, то вас может коснуться повышение ставки.

❗️Если не одностороннее, то повышение возможно только с вашего согласия, путём подписания дополнительного соглашения.
Здесь все просто: Не согласны! Не подписываем!

—————————

❓❓❓👇👇👇

Центробанк поднял ключевую ставку до 20% годовых.

Разбираемся, что изменится для заемщиков, у которых уже есть ипотека/потребительский кредит, неважно: ————————— Ставка определяется ... ещё

КВАРТИРА ПО НАСЛЕДСТВУ

За богатое наследство дрались раньше, дерутся и до сих пор. Поэтому, покупая квартиру, которая была получена в наследство, риск вляпаться всегда присутствует.

Самый главный и неожиданный «сюрприз», при покупке такой квартиры заключается в возможности появления не учтенных ранее наследников, права которых были ущемлены.

Человеку достаточно всего лишь втолковать суду, что он не знал о смерти любимого родственника, или не имел возможности заявить свои права раньше и закон будет на его стороне.

У умершего может быть не один десяток родственников, о которых можно только догадываться, а по документам видны только ближайшие.

Поэтому проверить и вычислить круг всех этих персонажей довольно сложно, и приобретение такого жилья может быть потенциально опасным , НО минимизировать риски возможно следующим образом:

Самый лучший вариант отказаться от покупки такой квартиры, но если вы покупатель с железными нервами, то следующие пункты для вас👇

✔️В договоре купли-продажи указывайте полную стоимость квартиры.

✔️Проводите сделку через нотариуса.

✔️Внимательно изучите выписку из ЕГРН и историю квартиры.

✔️Не покупайте квартиру, если наследство по ней получено менее 3-х лет назад.

✔️Застрахуйте сделку (титул) в страховой компании.

✔️ Пусть продавец даст обязательство за свой счет решить все вопросы, если объявятся неучтенные наследники. Это необходимо заверить нотариально.

❗️Ну и конечно, покупая квартиру, которая прежде была получена продавцом в наследство получите консультацию по этому вопросу у юриста, с учетом нюансов конкретной сделки.

КВАРТИРА ПО НАСЛЕДСТВУ За богатое наследство дрались раньше, дерутся и до сих пор.

Поэтому, покупая квартиру, которая была получена ... ещё

ВЫПИСКА ИЗ ДОМОВОЙ КНИГИ. ЗАЧЕМ НУЖНА?

Выписка из домовой книги — это документ с информацией о зарегистрированных в домовладении людях. С помощью такой выписки можно узнать количество прописанных в квартире или доме людей, а также данные о том, когда человек зарегистрировался по адресу и когда он был выписан.

Существует два вида выписок из домовой книги: текущая и архивная.

* В текущей выписке содержатся сведения о собственниках и жильцах домовладения на текущий момент.

* Архивная выписка содержит информацию обо всех жильцах и собственниках домовладения за всю его историю, а также о людях, которые претендуют на него.

‼️
При покупке квартиры всегда заказывайте текущую выписку. Архивная пригодится в рисковых случаях.

ВЫПИСКА ИЗ ДОМОВОЙ КНИГИ.

ЗАЧЕМ НУЖНА? Выписка из домовой книги — это документ с информацией о зарегистрированных в домовладении людях. .. ещё