alhamwi_realty в LOOKY — фото 1

alhamwi_realty в LOOKY — фото 2

alhamwi_realty в LOOKY — фото 3

alhamwi_realty в LOOKY — фото 4

alhamwi_realty в LOOKY — фото 5

alhamwi_realty в LOOKY — фото 6

alhamwi_realty в LOOKY — фото 7

alhamwi_realty в LOOKY — фото 8

alhamwi_realty в LOOKY — фото 9

alhamwi_realty в LOOKY — фото 10

alhamwi_realty
4 дня назад

Продать квартиру с маткапиталом можно.

Но здесь очень легко ошибиться именно в последовательности действий. И вот что я хочу добавить к карусели как практикующий специалист по недвижимости. Самая большая проблема таких ... ещё

Другие посты этого пользователя

3 дня назад

Две одинаковые по площади квартиры могут продаваться совершенно по-разному.

Потому что сегодня покупатель оценивает не только квадратные метры.

Цена, документы, этаж, инженерия дома, ремонт, район — всё складывается в один показатель:

насколько легко эту квартиру купить, жить в ней и потом при необходимости снова продать.

Две одинаковые по площади квартиры могут продаваться совершенно по-разному.

Потому что сегодня покупатель оценивает не только квадратные метры. Цена, документы, этаж, .. ещё

6 дней назад

КУПИЛИ КВАРТИРУ С МАТКАПИТАЛОМ?

НЕ СПЕШИТЕ ЕЁ ПРОДАВАТЬ. Такая сделка — уже не обычная купля-продажа. Если при покупке использовался материнский капитал, .. ещё

6 дней назад

КУПИЛИ КВАРТИРУ С МАТКАПИТАЛОМ? НЕ СПЕШИТЕ ЕЁ ПРОДАВАТЬ.

На практике именно такие сделки часто оказываются сложнее, чем собственник ожидает.

Кажется: нашли покупателя, договорились о цене, подписали договор — и готово.

Но если при покупке использовался материнский капитал, нужно учитывать права детей, выделенные доли, требования органов опеки, а иногда ещё и ипотеку.

И здесь главная ошибка — действовать по схеме:

«Сначала продам, потом разберусь».

Так можно потерять покупателя, задаток, время и в итоге получить отказ в согласовании сделки.

Поэтому я всегда советую начинать не с объявления о продаже, а с проверки документов и построения всей цепочки заранее:

что продаём → какие права есть у детей → что покупаем взамен → нужна ли опека → как будут проходить расчёты → когда можно выходить на сделку.

Маткапитал — это не запрет на продажу недвижимости.

Но такую квартиру нельзя продавать «как обычную».

Если у вас квартира, дом или доля, где использовался материнский капитал, и вы планируете продажу — напишите мне в личные сообщения слово «МАТКАПИТАЛ».

Разберём вашу ситуацию и определим, с чего правильно начать, чтобы не сорвать сделку.

Сохраняйте карусель — завтра расскажу, что именно проверяют органы опеки и почему даже более дорогая новая квартира не всегда гарантирует согласование.

КУПИЛИ КВАРТИРУ С МАТКАПИТАЛОМ?

НЕ СПЕШИТЕ ЕЁ ПРОДАВАТЬ. На практике именно такие сделки часто оказываются сложнее, чем собственник ожидает. Кажется: нашли ... ещё

8 дней назад

Продать квартиру с детской долей можно.

А вот сорвать такую сделку — ещё проще. Иногда достаточно одной прописки. У нас ... ещё