Новосибирск
Татьяна в LOOKY — Новый жескач от банков с 1 апреля🫣 . ❗️❗️Регулятор меняет п
User avatar
Татьяна
6 месяцев назад

Новый жескач от банков с 1 апреля

🫣 . ❗️❗️Регулятор меняет правила оценки платёжеспособности заемщиков, ужесточая проверку дохода при выдаче ипотеки.🤯 . ❌️ Отменят выписки по счету, где отображаются поступления от физлиц, переводы с ... ещё

Другие посты этого пользователя

Татьяна
Татьяна
5 месяцев назад
Скоро, скоро #стартпродаж 2й очереди!! . 3 интересных факта про п.Северный о которых вы точно не знали: 1. Первоначальное название — Кулацкий, потому, что в 1931г был основан совхоз для семей раскулаченных с Алтайского края, Урала и немцев с Поволжья. А 1957 совхоз расформировали и начали строить рабочий поселок для сотрудников заводов. Тогда же появилось официальное название п. "Северный" 2.Названия улицам давали жители. Рабочие завода «Экран» назвали свою улицу Оптической, рабочие с «НЗХК» — Генераторной, а электронщики с завода «Север» — шестью Электронными переулками. 3.Радиостанция №1. В 1931 году на пригорке за железнодорожным блокпостом (современная Иня Восточная) была установлена деревянная мачта для опытной эксплуатации радиопередатчика РВ-76 мощностью 100 кВт. Это была третья по мощности радиостанция в СССР после Москвы и Колпино. . А с 2023г в Северном микрорайоне началось комплексное развитие территории 💥💥💥 . 📍Снесли асфальтный завод, заброшенные складские помещения, какие то сараи и древние двухэтажки🔥 . 📍На эту территорию зашли 2 крутых застройщика🏗🏗👷‍♀️👷‍♂️ . 📍У одного по проекту 18 домов и школа на 2000 мест . 📍А у другого 5 домов бизнескласса, огромные коммерческие площади и муниципальный детский сад!! 🌇 . Вот у него то поджидаем старт продаж 😉 . 📍 Кстати Мэрия еще один "кусочек" земли там приныкала...🤔 . Р.s.: можно будет купить квартиру без первоначально взноса Только ни кому "не говорите" 🤫 А то всем не хватит 🤭🤭 . Связь со мной: 📱+79139273718 ✉️ t.me/Uta098

Скоро, скоро

#стартпродаж 2й очереди!! . 3 интересных факта про п.Северный о которых вы точно не знали: 1. Первоначальное название — Кулацкий, потому, что ... ещё
Татьяна
Татьяна
5 месяцев назад
Да, ипотека — это обязательство🤔 . Вчерашний пост вызвал противоречивые коментарии🤔 Однако большинство, разными словами согласились, что свое жилье это- спокойствие🧘‍♀️ . Одна девушка написала: "...Без жилья мне страшно жить. Даже если оно в ипотеку. Время идёт и долг уменьшается..." . Часто слышу: "Ипотека-это кабала" или "Ужас какая переплата за 30л", или "А жить то когда" и т.д. . ❗️Важно понимать❗️ ✅️ платёж сегодня и через 5–10 лет — это разные деньги ✅️ доходы, кто бы что не говорил, растут ✅️ долг, наоборот, «обесценивается» ✅️ цена на квартиру тоже всегда растёт. . Например: моя первая однёшка в 2010г стоила 1750т.р., сейчас она стоит 5000т.р . Еще у ипотеки есть "побочный эффект"😉 она становится точкой роста ⏫️ ✅️мотивирует зарабатывать больше, ✅️развиваться, ✅️искать новые источники дохода. . У меня летом 25г молодая семья с двумя детьми, купили 2шку в стройке. В результате: младшего ребенка быстро пристроили в садик, муж ушел на другую работу и уже вырос до мастера участка. А жена вышла с декрета, поработала немного в обычном ЖЭУ ее заметил самый крупный застройщик и пригласил на хорошую должность в своем УК💥💥 . Я не призываю сломя голову бежать и покупать квартиру, однако уверена, что ✅️ в долгосрочной перспективе владение недвижимостью будет становиться всё большей ценностью ✅️ и, возможно, даже роскошью . Обсудим! Есть всё таки здравый смысл в своей квартире, даже с ипотекой?🤔 . Связь со мной: 📱+79139273718 ✉️ t.me/Uta098

Да, ипотека — это обязательство

🤔 . Вчерашний пост вызвал противоречивые коментарии🤔 Однако большинство, разными словами согласились, что свое жилье это- ... ещё
Татьяна
Татьяна
5 месяцев назад
Вторичка "оживает"🤔 . по данным «Циан» В 2026 году ожидается рост цен на 10–12 % по сравнению с 2025 годом. Во втором полугодии 2026 года прогнозируется ускорение роста цен. В ближайшие месяцы — рост на 0,5–1 % в месяц. . В разных источниках вычитала + - одинаковую статистику👇 . ✅️ Январь–февраль: на 25 % больше сделок по вторичке, чем за аналогичный период 2025г. ✅️ Первый квартал в среднем рост цен: - на вторичку + 3,5 % - в новостройках +1,8 % . 📍Поднимите руку🤚 кому я говорила, что вторичка начнет "догонять" новостройки по цене, когда ставка ЦБ пойдет вниз 📉 . Так вот, ЦИАН объясняет, что на рост цены влияют: . ✅️ Снижение ипотечных ставок: т.к. уменьшается ключевая ставка ЦБ РФ, следовательно увеличивается спрос (на 15 % относительно 2025 г.) ✅️ Ужесточение условий льготных программ: самые болезненные по «Семейной ипотеке». Итог: спрос перетекает на вторичный рынок. ✅️ Дефицит предложения: многие "заныкали" свою недвижимость до лучших времён🤭 сдают в аренду, ждут роста цены. И прааааавильно делают✊️ . 📍Не надо иметь экономическое образование, что бы понимать: Растет 📈спрос, при ограниченном предложении = растет цена 📈 . 📍Т.к. по прогнозам аналитиков к декабрю 26г ставка ЦБ снизится до +-15%, как вы думаете цена в вторичку вырастет или упадет? . Обсудим в коментах👇 . Связь со мной: 📱+79139273718

Вторичка "оживает"

🤔 . по данным «Циан» В 2026 году ожидается рост цен на 10–12 % по сравнению с 2025 годом. Во втором полугодии 2026 года прогнозируется ускорение ... ещё
Татьяна
Татьяна
5 месяцев назад
Где в Новосибирске строят с отделкой „под ключ“: подборка ЖК . Согласитесь удобно купить новенькую квартиру и не заморачиваться с ремонтом?😊 . ✅️ У нас есть несколько застройщиков у которых в документах прописан "ремонт под ключ". В котором расписано все до мелочей, даже цвет розеток, линолеума, форма кафеля и т.д. 📍Все такие жк строят в спальных районах. Однако для жизни там есть ВСЁ! . 📍Например: на м/р Родники каждые два года открывают новую школу и детский сад. Или "Матрешки" на Затулинке и "Дивногорский" в Ленинском районе и другие, так же полностью упакованы. . ✅️ Но я хочу сейчас обратить ваше внимание на жк у которых по проекту прописан ремонт под чистовую отделку. . ❗️Однако, мы можем заказать у застройщика отделку "под ключ" и "зашить" ее в ипотеку! (вчера в сторисах показывала процес ремонта у моих клиентов) . И это еще не всё😉 . 📍Все догадываетесь, что ремонт санузла это самая жесть? Дорого, грязно и плиточников нормальных замучаешся искать🤭 . Так вот есть застройщик у которого можно "зашить" в ипотеку ремонт только с/у 💥💥 а остальное более бюджетно сделать самим. Поверьте это совсем не сложно😉 . Кстати!🤔 у него же скоро будет #стартпродаж второй очереди одного из жк по хорошим ценам И еще 🍒 на торте: "откроется окно" возможности купить квартиту без первоначального взноса.... . Интересно? Пишите. Звоните.👇 Связь со мной: 📱+79139273718 ✉️ t.me/Uta098

Где в Новосибирске строят с отделкой „под ключ“: подборка ЖК .

Согласитесь удобно купить новенькую квартиру и не заморачиваться с ... ещё
© LOOKY 2026
Правила реферальной программы LOOKYПользовательское соглашениеПолитика конфиденциальности

*Meta признана экстремистской организацией и запрещена в России, деятельность ее соцсетей Facebook и Instagram также запрещена в РФ

Установить LOOKY
App StoreGoogle PlayAppGalleryRuStore
Наши соцсети
LOOKYTelegramVKYouTube