Громкость

kuzminykhvalya

Покупка жилья — это важный шаг в жизни, особенно если вы совершаете его впервые.

Ниже я поделюсь с вами несколькими полезными советами, которые помогут вам сделать осознанный выбор: 1. Определите ... ещё

Другие посты этого пользователя

Сбербанк возобновил выдачу семейной ипотеки🟥

Вместе с тем банк изменил условия по всем господдержкам:

➖ Первоначальный взнос по семейной и также IT-ипотеке увеличен до 50,1%.

Сохранить первоначальный взнос на прежнем уровне — 20,1% — можно, но для этого нужно выполнить одно из следующих условий:

✅Купить жильё у застройщика-партнёра банка.

✅Оформить ипотеку с увеличенным лимитом (комбо). «Сбер» позволяет взять в банке сумму на покупку жилья больше, чем предусмотрено базовыми программами — до 15 млн рублей в Краснодарском крае.

Но учитывайте, что сумма до утверждённого правительством лимита будет оформлена по льготной ставке, а сумма свыше лимита — по рыночной. Опция действует только для семейной и IT-ипотеки.

✅ Внести единоразовый платёж — т. е. заплатить комиссию банку. Размер зависит от суммы кредита и оплачивается один раз на этапе выдачи ипотеки.

🟥Банк отмечает, что если клиент успел записаться на сделку до 21 октября 2024 года включительно, то первоначальный взнос остаётся прежним. Речь идёт именно о записи, а не о дате сделки. Для всех остальных заявок с 22 октября первоначальный взнос составит не менее 50,1%.

В Краснодаре большая половина застройщиков сотрудничают со Сбером, получается, что это это хорошая новость.
#краснодар #недвижимостькраснодар #переездвкраснодар #переезднаюг #север #риелторкраснодар #риелтор #новостройки #новостройкикраснодара

Сбербанк возобновил выдачу семейной ипотеки

🟥 Вместе с тем банк изменил условия по всем господдержкам: ➖ Первоначальный взнос по семейной и ... ещё

«Военная ипотека» — это возможность для военнослужащих стать собственниками жилья на особых условиях. Программа, основанная на Федеральном законе № 117-ФЗ, позволяет получить целевой жилищный заем и приобрести недвижимость.

Для участия в программе военнослужащий должен принять участие в накопительной системе и через три года воспользоваться накоплениями в качестве первоначального взноса по ипотеке. Участники СВО могут получить «Военную ипотеку» с момента включения в реестр участников НИС, не дожидаясь трехлетнего срока.

Размер накопительных взносов для всех категорий военнослужащих одинаков и ежегодно устанавливается законом 415-ФЗ о федеральном бюджете.

🔷Что такое накопительно-ипотечная система

Накопительно-ипотечная система (НИС) — форма жилищного обеспечения для контрактников. Каждому участнику открывается индивидуальный накопительный счет, на который ежегодно зачисляется сумма, определяемая федеральным законом о бюджете. В 2024 году она составляет 365 346,6 рубля.

После трех лет накоплений средства используются как первоначальный взнос по ипотеке, а кредит погашается государством в течение срока службы.

🔷 Условия получения военной ипотеки

Можно оформить только один ипотечный кредит на один объект недвижимости и одним заемщиком. Долг выплачивает Министерство обороны в течение срока службы, а выплаты на первоначальный взнос перечисляются во время службы.

Если квартира дороже накоплений, разницу в цене оплачивает военнослужащий.

🔷Свидетельство о праве на целевой жилищный заем

Через три года после участия в программе военнослужащий может подать рапорт о получении свидетельства о праве на ипотеку. Свидетельство имеет идентификационный номер и выдается только на руки.

🔷Можно ли получить военную ипотеку, если уже есть жильё

Наличие жилья в собственности не лишает военнослужащего права на военную ипотеку. После выплаты ипотеки можно приобрести ещё одно жильё, если позволяют накопления.

Напиши и я вышлю ТОП-5 ЖК Краснодара

#краснодар #переезднаюг #недвижимостькраснодар #переездвкраснодар #новостройкикраснодар #недвижимость #риелтор #риелторкраснодар

«Военная ипотека» — это возможность для военнослужащих стать собственниками жилья на особых условиях.

Программа, основанная на Федеральном законе № ... ещё

kuzminykhvalya

kuzminykhvalya