igorshkuratovlaw в LOOKY — Сегодня хочу рассказать о факторах, которые могут положитель

igorshkuratovlaw

Сегодня хочу рассказать о факторах, которые могут положительно повлиять на решение

#банка выдать кредит после банкротства⁣⁣⠀ ⠀⁣⁣⠀ Итак, это:⁣⁣⠀ ⠀⁣⁣⠀ 1️⃣своевременная подача на банкротство, если до #банкротства величина просрочек была минимальна, а кредитные ... ещё

Другие посты этого пользователя

igorshkuratovlaw

В имущественных делах, где переплетаются судьбы и активы, есть незримый страж семейного права — нотариальное согласие второго супруга. Оно требуется не всегда, но когда речь о распоряжении общим достоянием, его отсутствие способно обернуться не формальностью, а краеугольным камнем будущих споров.

Сделки под это требование масштабны: продажа недвижимости или её доли, дарение жилья или бизнес-пая, передача имущества в залог, договор долевого участия, ипотека, рентные соглашения, долгосрочная аренда. Каждый шаг затрагивает общий бюджет семьи, а потому требует единогласия.

Запомните: даже если в документах значится один супруг, это не снимает обязанности получить согласие. Доверенность — не замена, она лишь подтверждает полномочия, но не волю второго супруга. В самом согласии можно детализировать условия сделки — прописать минимальную цену, порядок расчётов, счета для зачисления средств. Так вы защитите себя от неожиданных поворотов.

Но не всё так строго. Для продажи движимого имущества или снятия средств с вклада нотариальное одобрение не потребуется — здесь достаточно молчаливого согласия, подразумеваемого по умолчанию. А личное имущество, купленное до брака или полученное в дар и по наследству, остаётся в зоне абсолютной свободы. Если же брачным договором установлен режим раздельной собственности, то и вовсе не о чем беспокоиться — согласие становится анахронизмом.

Оформить его можно на любой срок, а при необходимости — отозвать, как своенравное обещание.

Однако самое коварное таится в юридических последствиях. Если сделка с недвижимостью прошла без согласия, Росреестр не откажет в регистрации — он лишь внесёт в ЕГРН особую отметку. Эта метка, словно тень, будет сопровождать объект и в будущем может стать орудием для оспаривания сделки. Супруг, чьё право проигнорировали, получает год с момента, когда узнал или должен был узнать о свершившемся, чтобы обратиться в суд. Если суд признает сделку недействительной, имущество возвратится в общую семейную собственность, восстанавливая утраченный баланс.

Таковы нормы Семейного кодекса РФ, статья 35, — тихий, но непреклонный закон семейной гармонии.

В имущественных делах, где переплетаются судьбы и активы, есть незримый страж семейного права — нотариальное согласие второго супруга. Оно ...

ещё

igorshkuratovlaw

igorshkuratovlaw

igorshkuratovlaw

igorshkuratovlaw

igorshkuratovlaw

#банкротствограждан #юристы #краснодар #шкуратовюрист #банкротствофизлица

#банкротствограждан #юристы #краснодар #шкуратовюрист #банкротствофизлица