Предварительный договор — это не “бумажка до сделки”.
Это документ, который может либо защитить ваши деньги, либо создать большую проблему. На практике больше всего споров возникает не из-за ... ещё
С какими вопросами по недвижимости можно обратиться ко мне Недвижимость — это редко просто «найти квартиру» или «выставить объявление».
За каждой сделкой стоят деньги, документы, переговоры, ипотека, юридические риски и решения, последствия которых могут ощущаться годами. Поэтому я работаю с задачей клиента целиком — от первой ... ещё
Застройщики редко пишут: «Откажитесь от миллиона рублей».
Они называют это «уточнением условий», «дополнительным соглашением» или «документом для ознакомления». Поэтому любое соглашение, которое вам присылают после просрочки сдачи дома, стоит читать особенно внимательно. Одна подпись может лишить вас права требовать компенсацию за месяцы ожидания. Если хотите примерно посчитать ... ещё
Покупатель может идеально проверить квартиру и всё равно упустить риск, который вообще не связан с самой квартирой.
Сегодня перед сделкой важно смотреть не только ЕГРН, долги, супругов, банкротство и документы на объект. Проверять нужно и самого продавца. Иногда ограничения появляются уже тогда, когда стороны договорились о цене, внесли ... ещё
Ещё один важный шаг к своей квартире сделан
🏡 Подписали предварительный договор на покупку двухкомнатной квартиры. Вариант выбран, основные условия зафиксированы — теперь готовимся к следующему этапу и основной сделке. Для моих клиентов это волнительный момент, а для меня — время держать всё под контролем: документы, .. ещё
Не смогли прийти на приём?
Это нормально. Жизнь непредсказуема. Болезнь, пробки, срочные дела, семейные обстоятельства — всё это действительно бывает. Никто не застрахован от форс-мажоров. Но есть огромная разница между ситуацией, когда человек заранее предупреждает, и когда просто не приходит. На то, чтобы написать сообщение ... ещё
Проверка квартиры перед покупкой не заканчивается отсутствием долга в последней квитанции.
С взносами на капитальный ремонт действует отдельное правило: задолженность прежнего владельца, как правило, переходит вместе с помещением к новому собственнику. Поэтому отметка «долга нет» без справки фонда и разбивки начислений по периодам ещё ничего не доказывает. ... ещё
Многие покупатели уверены, что если договор подписан, оспорить его условия почти невозможно, но в сфере долевого строительства есть императивные (обязательные) нормы закона, которые застройщик не имеет права игнорировать, даже если покупатель «добровольно» с ними согласился.
Недавнее определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции это четко подтверждает. Разбираю кейс, который ... ещё
«Самая необычная сделка» В этой сделке было почти всё, что вызывает ужас у клиентов.
Материнский капитал. Ипотечный остаток. Органы опеки. Нотариальное сопровождение. И цепочка из четырёх взаимосвязанных сделок. Каждая следующая сделка зависела от предыдущей. Ошибка или задержка на одном этапе могла развалить ... ещё
⚠️ Как законно выселить из квартиры арендатора, который отказывается съезжать Собственникам квартир на заметку. Смотрите в карточках #НовостройкиБезГраниц_польза #полезнаяинформация
Оформление ипотеки начинается не с выбора квартиры, а с подготовки документов.
Именно от них во многом зависит, насколько быстро банк примет решение и как спокойно пройдет весь процесс. Собрала в этой карусели основные документы, которые обычно требуются: ✔️ если вы работаете по найму; ✔️ если ... ещёчтобы продолжить
