dolmachm в LOOKY — фото 1

dolmachm в LOOKY — фото 2

dolmachm в LOOKY — фото 3

dolmachm в LOOKY — фото 4

dolmachm в LOOKY — фото 5

dolmachm в LOOKY — фото 6

Моей первой и самой любимой школе в этом году 25 лет
@school_cherkizovo
⠀

🎉 Этот пост благодарность и поздравления. ⠀ ⠀ Школа в Черкизово это семья. 👪⠀ Она дала мне многое: тягу к знаниям, .. ещё

Другие посты этого пользователя

Если ваша машина сломается, вы отвезете ее в ремонт или почините сами. Если вы сломаете руку, вы пойдете к врачу и наложите гипс. Так вот с вашей финансовой стратегией тоже самое, иногда они ломаются. Это не значит, что они не работают, просто так бывает. Важно знать, что делать в такие моменты. ⠀❗
⠀
🔸Знаете, может странно звучит, но первый совет - Ничего не делайте. Ну упали акции - бывает, уже ничего не сделаешь. Ну, вылезли из бюджета - постепенно возвращайтесь, бывает. ⠀
⠀
Если считаете, что все слишком плохо и вас совсем ничего не получается, обратитесь к финансовому консультанту. ❕⠀
⠀
🔸Если же одинаковые “болезни” повторяются часто, пересмотрите свои финансовые правила. Возможно вы просто не можете уместиться в такой бюджет или забываете учитывать траты на подарки или обслуживание машины. Возможно ваша стратегия просто не работает и надо поменять свои инвест правила. Но это обязательно, только если проблемы повторяются. ⠀
⠀
❗Вообще очень важно понять тот момент, когда ваша финансовая стратегия ломается. Мы точно можем сказать, когда сломалась машина, потому что она встала и не едет. Мы точно можем понять, что с нашей рукой что-то не то, когда она болит и опухла. ⠀🤔
⠀
Но в какой момент нарушается ваша финансовая стратегия? ⠀
Может быть это просто временное явление? Финансовые рынки падают, и ваш портфель тоже.Возможно, у вас было много разовых расходов в этом квартале, но ваш уровень сбережений по-прежнему достаточен? Короче, это трудно понять.⠀🙄
⠀
Когда трудно отличить, люди почему то начинают сразу что-то делать. Изучают, придумывают, кардинально меняют планы. Как будто так и надо. В других сферах жизни мы всегда так и делаем, и это помогает. Но не в финансах. ⠀
⠀
Бывают случаи, когда финансовые планы нужно корректировать. КОГДА ОНИ ПОВТОРЯЮТСЯ. Не забывайте, что наша жизнь изменчива, особенно на большом промежутке времени. Периодические проблемы всегда являются частью стандартного финансового плана.⠀😉
⠀
Ваши действия, чтобы “починить” единоразовые незначительные отклонения только навредят вашей финансовой стратегии. Так что старайтесь меньше действий совершать с финансами, а если это реально необходимо обращаться к профессионалам. 😉

Если ваша машина сломается, вы отвезете ее в ремонт или почините сами.

Если вы сломаете руку, вы пойдете к ... ещё

Ура! Свершилось на Российском рынке!

Для всех, кто так хотел проинвестировать в недвижимость, имея всего 100 рублей (даже 73). И кто на всех конференциях доставал укашки с вопросом КОГДАЖЕ?! 😂

На самом деле всего лишь появился ETF на недвижимость на Московской бирже. Стартовал он в прошлую пятницу и уже можно купить, я даже планирую выставить его на голосование в портфель. 🎆

⠀

🏡 Недвижимость - понятный и относительно надежный инвестиционный инструмент.

Однако, порог входа порой высокий. Но теперь и не для нас. 💵

На иностранных рынках торгуются фонды недвижимости, так называемые REIT (Real Estate Investment).

⠀

Эти фонды инвестируют в объекты недвижимости, сдают их в аренду, выплачивают дивиденды вкладчикам, а нам даже не надо напрягаться. 🏘

Теперь и на Мосбирже появился ETF, инвестирующий в акции 122 - REIT-фондов

🔹FXRE - тикер

🔹USD/RUB - валюта торгов

🔹USD - валюта фонда

🔹0,6% - комиссия

🔹32,4% - доходность бенчмарка в долларах с 18.11.2020 по 18.11.2021

🔹Недвижимость США - актив фонда

🔹2 млн долл / 145,5 млн руб - СЧА фонда - на самом деле очень не много, но для российского ETF сойдет.

В состав входят (отсортированы по уменьшению доли в фонде):

🔸Промышленные REIT

🔸Инфраструктурные REIT

🔸REIT Жилой недвижимости

🔸Розничные REIT

🔸Медицинские REIT

🔸Офисные REIT

🔸Диверсифицированные REIT

🔸Гостиничные REIT

🔸Прочие REIT

🔸Рекламные REIT (билборды)

🔸REIT земельной ренты

🔸Тюремные REIT

👉FXRE - самый простой, удобный и ликвидный способ инвестирования в недвижимость на Мосбирже.

При включении в портфель фонд увеличивает диверсификацию, дополнительно защищает от инфляции, уменьшает корреляцию и т.д. 💼

Ура!

Свершилось на Российском рынке! Для всех, кто так хотел проинвестировать в недвижимость, имея всего 100 рублей (даже 73). И ... ещё

Сегодня расскажу про ESG, немного покаюсь и поделюсь своим мнением. ⠀
Сразу расскажу, что такое ESG (а если знакомы с этим понятием, пропустите следующий абзац)⠀
⠀
⏺️ESG - Экологическое, социальное и корпоративное управление — это совокупность характеристик управления компанией, при котором достигается вовлечение данной компании в решение экологических, социальных и управленческих проблем (википедия)⠀
Сейчас появилось движение, которые отбирают акции компаний, которые подходят под это определение и делают разные рейтинги, индексы и ETF. В моем публичном портфеле, например, есть ESGR ETF от РСХБ, это индекс мос биржи, подходящий под определение ESG (сейчас там 22 эмитента).⠀
⠀
😌Знаете, раньше я не видел смысла инвестировать в esg, даже год назад я говорил, что предпочитаю вообще разные греховные акции, потому что доходность у них за прошлые промежутки была выше.
⠀
А теперь я искренне уверен, что esg очень важная штука. И теперь этот индекс будет немного обгонять рынок, вместо “греховных” акций. Все больше фондов начинает инвестировать в esg⠀
Думаю скоро, если мода продолжится, то esg будет просто необходимое условия для инвестирования крупных фондов.🤑⠀
⠀
На самом деле уже появляются фонды, которые инвестируют только в esg компании, появляется много инвесторов, которые придерживаются этой идеи. И даже банки при выдаче кредитов начинают обращать внимание на esg рейтинг.🧐 ⠀
⠀
Думаю в ближайшее время надо обращать пристальное внимание в esg. Например, если вы хотите инвестировать в россию, то присмотреться к esg ETF 😉
⠀
Я, кстати, даже где то видел уже статистику, что за последние 5 лет esg акции растут быстрее, чем подобный индекс, но без учета esg.♻️⠀
⠀
❗Раньше была мода на сигареты и алкоголь, последние лет 50 можно было просто инвестировать в “греховные” акции и получать доходность выше рынка. Сейчас же стала мода на esg, доходность этих инвестиций скорее всего тоже будет выше рынка, как минимум потому что эти акции будут немного переоцененнее, чем не входящие в индекс, потому что их будут набирать себе фонды и ответственные инвесторы. ⠀
⠀
А вы уже слышали про ESG? Как относитесь к “ответственному” инвестированию?

Сегодня расскажу про ESG, немного покаюсь и поделюсь своим мнением.

⠀ Сразу расскажу, что такое ESG (а если знакомы с ... ещё

Существует множество финансовых стратегий от Живи 1 днем, до Живи пенсией 🤔
⠀
Давайте разберемся, какие финансовые стратегии используют люди.
⠀
1⃣ Хочу все и сразу⠀
Такая стратегия встречается чаще всего. Люди, которые хотят и тратят всю зарплату, не откладывая ничего. Самый частый лозунг: “Надо больше зарабатывать” - но у 99% этого не получается, а жить продолжают на все 100%🙄
⠀
Стратегия хочу все и сразу часто приводит к долгам, когда сегодня ты живешь на все 100, а то и 200, а через год не можешь справиться со своими кредитами и бегаешь от коллекторов
⠀
👉Таких людей ждет бедная старость, постепенное ухудшение уровня жизни лет после 50, если нет, конечно, растущего бизнеса или перспективной работы
⠀
2⃣ Живу пенсией⠀
Те, кто придерживается этой стратегии хотят максимально экономить и инвестировать сейчас, чтобы на пенсии жить хорошо
⠀
Попытка откладывать 50% и более от своей зарплаты приводит либо к раннему выходу на пенсию с доходом около средней зарплаты, либо поздний выход на пенсию с огромным капиталом и пенсией выше зп
⠀
👉Но люди часто отказываются от собственного жилья, машины и другого имущества. Многие отказываются даже от создания семьи, детей.⠀
А уж про рестораны, тусовки, путешествия и прочие прелести жизни я и молчу. Некоторые экономят даже на здоровье, поэтому к пенсии в 35 лет они приходят с гастритом и плохим здоровьем. Короче не особо радостная история
⠀
Я какое-то время придерживался этой стратегии, было очень тяжело. Зато получилось накопить неплохую сумму и теперь не страшно, что не будет клиентов или мало клиентов, пока делаю стартап⠀
⠀
3️⃣ Сбалансированная стратегии⠀
Это среднее между “Хочу все и сразу” и “Живу пенсией”.
⠀
С одной стороны, получается скопить небольшой капитал, и существенно повысить уровень жизни на пенсии, но капитал все таки значительно меньше, чем в стратегии накопления на пенсию🤑
⠀
А вот жизнь будет явно насыщеннее: путешествия и отпуска, семья и развлечения, недвижимость и машина. ⠀
На самом деле мне кажется, что это одна из самых рациональных стратегий. Я сейчас стараюсь придерживаться этой стратегии. И всем клиентам так или иначе предлагаю придерживаться её.
⠀
А какой стратегии придерживаетесь вы?🤗

Существует множество финансовых стратегий от Живи 1 днем, до Живи пенсией

🤔 ⠀ Давайте разберемся, какие финансовые стратегии используют люди. ⠀ 1⃣ Хочу ... ещё