liana_rieltor
больше 1 года назад

А теперь, мой хороший, пойми такую очень важную вещь.

Людям всегда будет плевать на твою душу, они будут определять тебя по цвету кожи, по одежде, по ориентации, по ... ещё

Другие посты этого пользователя

11 дней назад

💰 Схема «Приведи друга и получи бонус» активирована! Друзья, я знаю, как вы любите помогать близким (и получать за это ... ещё

13 дней назад

✅АН «Эксперт».Ваша забота-наша работа! 📍Адрес: г.Нефтекамск,ул.Дорожная 15а. 📳 +7 937-33-231-44 Лиана АН Эксперт.

14 дней назад

Кто я и почему вам стоит иметь мой номер в своем телефоне? 👇

Привет, Нефтекамск! Меня зовут Лиана,и я рада представить себя в качестве вашего надежного проводника в мире недвижимости в агентстве «ЭКСПЕРТ».

Недвижимость — это не просто стены и квадратные метры. Это ваша безопасность, комфорт и инвестиции в будущее. Моя задача — сделать процесс покупки, продажи или аренды максимально прозрачным и выгодным для вас.

Почему «ЭКСПЕРТ» и почему я?
🏠 Юридическая чистота каждой сделки.
📊 Анализ рынка Нефтекамска и других городов, чтобы вы не переплачивали.
🤝 Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Хотите оценить квартиру, найти идеальный вариант или просто получить консультацию? Всегда на связи.

✅АН «Эксперт».Ваша забота-наша работа!
📍Адрес: г.Нефтекамск,ул.Дорожная 15а.
📳 +7 937-33-231-44 Лиана АН Эксперт.

#ЭКСПЕРТНедвижимость #РиелторНефтекамск #НедвижимостьРБ #КвартирыНефтекамск #Знакомство

Кто я и почему вам стоит иметь мой номер в своем телефоне?

👇 Привет, Нефтекамск! Меня зовут Лиана,и я ... ещё

14 дней назад

🏠 Важно знать: при продаже недвижимости нужно учитывать налоги! 🏠

Планируете продать квартиру, дом или земельный участок? Не забудьте заложить в свои расчёты налоговые обязательства — это поможет избежать неприятных сюрпризов.

В России доход от продажи недвижимости облагается НДФЛ. Но есть важные нюансы, которые могут полностью освободить вас от уплаты налога или существенно его уменьшить.

🔹 Когда налог платить не нужно:

Если недвижимость находилась в вашей собственности дольше минимального срока. Для жилья, полученного по наследству, в дар от близкого родственника, в результате приватизации или по договору ренты, этот срок — 3 года. Для остальных случаев — 5 лет.
При продаже единственного жилья (при соблюдении ряда условий) также может действовать сокращённый 3‑летний срок.
🔹 Если срок владения меньше установленного:

Вам нужно будет заплатить НДФЛ с дохода от продажи. Стандартная ставка для резидентов РФ — 13 %, для нерезидентов — 30 %.
Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу: либо на сумму документально подтверждённых расходов на покупку этой недвижимости, либо воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей.
🔹 Что ещё важно учесть:

Кадастровая стоимость. Если цена в договоре ниже 70 % от кадастровой стоимости на 1 января года продажи, налоговая будет считать доход равным этим 70 %.
Декларация 3‑НДФЛ. Даже если налог к уплате равен нулю, при сроке владения меньше минимального нужно подать декларацию до 30 апреля года, следующего за годом продажи. А сам налог — уплатить до 15 июля.
Особые случаи. При продаже жилья, купленного с использованием маткапитала, или при долевой собственности правила могут иметь дополнительные тонкости.
💡 Совет: перед продажей проконсультируйтесь с налоговым специалистом или бухгалтером. Каждая ситуация индивидуальна: на итоговую сумму влияют дата покупки, способ получения жилья, наличие подтверждающих документов и другие обстоятельства.

А вы сталкивались с вопросами налогообложения при сделках с недвижимостью? Делитесь в комментариях — разберём сложные моменты вместе! 👇

#недвижимость #налоги #продажаквартиры
#роднойнефтекамск #полезное

🏠 Важно знать: при продаже недвижимости нужно учитывать налоги! 🏠 Планируете продать квартиру, дом или земельный участок? Не забудьте заложить ... ещё