Что такое переуступка по ДДУ?

⠀ Договор переуступки – это сообразная передача прав одного долевого участника строительства другому участнику долевого строительства. ⠀ В таком случае обязательно зарегистрировать договор уступки в Росреестре, где государственная пошлина составить всего лишь 350 рублей. Оплатить ее должны оба лица. ⠀ Запомните, что для данного процесса вам нужно подготовить следующие документы: ⠀ 👉 ... ещё

🛑Когда не получится разделить недвижимость⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ По закону недвижимое имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью и в случае развода делится пополам, независимо от того, на кого оно оформлено. Однако, есть исключения. Рассмотрим случаи, когда недвижимость не будет подлежать разделу. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 👉 Если супруг приобрёл недвижимость на личные средства ... ещё

Часто на сделках сталкиваюсь с выражением “Согласие супруга в этом случае не нужно” и поэтому сегодня хочу рассказать о четырех типах сделки, которым грозит отмена, если на них нет согласия супруга

👇 ⠀ 👉 Продажа недвижимости, находящейся в общей собственности ⠀ Если продаваемая недвижимость оформлена на имя только одного супруга, то для регистрации в Росреестре ... ещё

🗯️В какой суд подавать иск о разделе имущества после развода? Мало кто знает, что при самостоятельном обращении в суд очень часто неверно определяется суд, в который следует обращаться с данным иском. Пользуясь подсказками интернета и моих коллег, не специализирующихся исключительно на семейных спорах, допускаются ошибки при обращении в суд. Ошибки, .. ещё

Можно ли уменьшить налог при продаже унаследованной от родителей квартиры?

Давайте рассмотрим три варианта, как это можно сделать. 1️⃣ Согласно ст.217.1 НК РФ , минимальный срок владения унаследованной недвижимости - 3 года , после которого можно ее продать без НДФЛ и декларации. Таким образом, можно подождать 3 года со дня ... ещё

🏠 Супруг может тайно продать вашу квартиру, и вы узнаете об этом слишком поздно. Особенно обидно, когда это происходит накануне развода. Почему такое возможно? Всё дело в документах. Если в ЕГРН указан собственником только один из супругов, он имеет право провести сделку единолично. Росреестр не обязан требовать согласие второго супруга. ✍️ ... ещё

Если собственник квартиры - ребёнок.

⠀ Ситуации в жизни бывают разные. Иногда квартира в собственности ребёнка - это благо. А иногда - лишние хлопоты. ⠀ В сделках с недвижимостью, где участвует ребёнок, требуется разрешения государства в лице органов опеки и попечительства. ⠀ Рассказываю, о каких сделках идёт речь👇 ⠀ ▪️отчуждение имущества, принадлежащего ребёнку; ▪️сдача имущества, принадлежащего ребёнку, в ... ещё

Имеет ли ребенок право на долю в квартире при разводе родителей?

Нет, по закону ребенок не имеет права собственности на имущество родителей. Когда родители и дети живут вместе, они могут пользоваться имуществом друг друга по согласию. Но получить долю при разводе родителей ребенок на этом основании не может. .. ещё

ЧЕМ ЧРЕВАТО ОТСУТСТВИЕ СОГЛАСИЕ СУПРУГА НА ПРОДАЖУ НЕДВИЖИМОСТИ?

За последние несколько лет существенно изменился состав требуемых документов для государственной регистрации сделки купли-продажи недвижимости, так РОСРЕЕСТР перестал требовать как согласие супруга продавца на продажу объекта недвижимости, так и супруга покупателя на приобретение. ⠀ И если отсутствие согласия покупателя никак не отразится на сведениях ... ещё

Сделки с недвижимостью стали безопаснее и дешевле!

🎄 Государство с 1 января встало на защиту добросовестных покупателей недвижимости и будет компенсировать им потерю жилья в размере реального ущерба или кадастровой стоимости по решению суда. Речь идёт о случаях, когда, недвижимость выбыла от первоначального собственника против его воли и об этом стало ... ещё

С какими сложностями может столкнуться покупатель, если решит приобретать недвижимость самостоятельно, без помощи профессионалов

❓ ⠀ 🔑 Посторонние люди, которые были зарегистрированы прежним хозяином - основная опасность в сделках с вторичной недвижимостью ⠀ 🔑 Эти "мёртвые души" имеют законное право на проживание, а выписать их очень сложно ⠀ 🔑 Особое внимание необходимо обратить на следующие категории ... ещё

Все в семью....

Понятное дело,что каждый из супругов нацелен на улучшение семейного благосостояния, и презумпция действий в интересах семьи предполагается. ⠀ Как гласит п. 2 статьи 35 Семейного кодекса РФ, при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Но бывают и такие случаи,когда ... ещё

Что нужно знать о недвижимости приобретенной в браке Сохраните в избранное, пригодится

😉 – Если недвижимость приобретена в браке и оформлена на одного из супругов, то в любом случае это совместно нажитое имущество, вне зависимости на кого из супругов оформлено право собственности. Исключение: брачный нотариальный договор составленный до оформления недвижимости. – Если ... ещё

Доброго дня.

Сегодня - о способах раздела имущества между супругами. Их два: мирно и в суде. ⠀ Мирным путем имущество делится у нотариуса. Это либо брачный договор ( только в период брака, реже ДО регистрации брака,больше как намерение) Либо соглашение о разделе имущества в период брака или после развода. Сами документы модно подготовить самостоятельно или ... ещё

Имеет ли ребенок право на долю в квартире при разводе родителей?

Нет, по закону ребенок не имеет права собственности на имущество родителей. Когда родители и дети живут вместе, они могут пользоваться имуществом друг друга по согласию. Но получить долю при разводе родителей ребенок на этом основании не может. .. ещё

Собственник приобрел недвижимость в период брака.

Брак расторгнут 20 лет назад. Может ли он продать квартиру без согласия бывшего супруга?⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 👨‍🎓 Все имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст.34 СК РФ).⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ ❤️ Владение, пользование и распоряжение таким имуществом осуществляются по обоюдному согласию супругов (п.1 ст.35 СК ... ещё

Публикация zhukovskiivovan в LOOKY

#документы@abcrealty Согласие на покупку или продажу квартиры от супруга 💍 Супружеские отношения регулирует Семейный кодекс. Согласно ему, для любой сделки с недвижимостью требуется согласие супруга. Но есть ситуации, когда согласие НЕ нужно. Например: 🔹 Один из супругов купил недвижимость до заключения брака. 🔹 Муж или жена получили квартиру ...

📌Какой срок для раздела совместно нажитого имущества супругов? ⠀ 👨‍🎓По закону нажитое во время брака имущество можно делить как в период брака, так и после его расторжения. ⠀ ✅Есть общее правило, по которому через суд разделить совместно нажитое имущество можно в течение 3 лет после развода. ⠀ ✅Если прошло три года суд может отказать ... ещё

💍 Покупка недвижимости в браке — большое событие. Чтобы всё прошло гладко, а собственники жили «долго и счастливо» и в новой квартире, и вне её, лучше заранее разобраться, как совершать подобные сделки в семейном союзе. 📅 Сегодня об этом! Когда нужно согласие супругов на сделку с недвижимостью❓ Например, согласие точно понадобится, если мы ... ещё

ИМУЩЕСТВО БЫВШИХ СУПРУГОВ Когда покупаете недвижимость, обращайте внимание, является ли она совместной собственностью супругов или бывших супругов.

Независимо от того, на чье имя супругов оформлен договор купли-продажи, приобретенное недвижимое имущество является их совместной собственностью. Независимо от того, сколько лет прошло с момента расторжения брака, если между супругами не был ... ещё